子育て世代は住宅情報誌やインターネットでリサーチしたり、住宅展示場へ足を運んだり、ビルダーの各種イベントに参加して、自分たちの夢を叶えてくれそうなビルダー探しが続きます。

夫婦のどちらかがハウスメーカーや工務店、設計事務所などの建築業界で働いていれば、業界事情に詳しくて当然です。よって、選択肢がある程度は決まってくるかもしれません。

他方、それ以外の業界の方は、どの建築業者に依頼したらいいのかサッパリ分かりません。

基本的に家の購入頻度は一生に一度のため、家の情報量があまりにも足りないのです。

まずは、家づくりのプロセスで最初に大手ハウスメーカーを選ぶのか、地場工務店なのか、設計事務所なのか決める必要があります。

しかし、この時点で何を基準に選んだらいいのか頭を悩ませるのです。

そこで、家づくりで妥協してはならないポイントがあります。

そのポイントをきちんと押さえることで、30年、40年という長い年数に亘り大きく後悔することなく、快適かつ健康的で経済的な家が完成するのです。

では、家づくりで大いに気になる大手ハウスメーカー、地場工務店、設計事務所の特徴とメリット、デメリットについて解説します。

大手ハウスメーカー

特徴

大手ハウスメーカーは住宅展示場にモデルハウスを構え、コストをかけたマーケティングを展開しています。大手は全国に営業マンを抱えているため、当然ながら人件費もかかります。また、テレビCMや各種ペーパーメディア広告でブランディングを展開しています。

よって、大手ハウスメーカーの坪単価は地場の工務店に比べて高くなります。

しかし、大手ハウスメーカーは開発と設計から工場での生産、施工まで、組織によりきちんと管理されているため、家の品質は高いと言えます。

また、アフターサービスのシステムもきめ細かく整えられているため、家の完成後、20年、30年が経過しても、定期的に情報誌やリフォーム情報誌が届きます。

また、ハウスメーカーによっては木造と鉄骨造の選択肢があり、幅広いラインアップが揃っています。

メリット

・安心設計、施工

・安心なアフターサービス

・一条工務店やスウェーデンハウスのように本格的な高気密高断熱住宅を建てているハウスメーカーがある。

・家の耐久性が高い傾向がある。（ローコスト住宅を除く）

デメリット

・坪単価が高め（坪60万円～）

・自由設計とは言いながらも、制約がある場合が多い。（工法によっては、部屋の広さを2～3坪増やしたくても難しいケースあり。）

・全国展開している大手ハウスメーカーの家の性能（※）UA値（外皮平均熱貫流率）、C値（気密値）は標準的。

・建設予定地の隣家の影や日射取得を設計に組み込んでいるとは限らない。

※UA値とC値については過去ブログをご参照ください。

なぜハウスメーカー,工務店,設計事務所で木造住宅がコスパ最強?

家を建てるなら在来工法/木造軸組工法の木造住宅がコスパ最強の理由とは?木造住宅と軽量鉄骨住宅の違いを比較すると、コスパ,断熱性能,気密性能で木造が圧勝の理由とは?更に家の弱点である窓に遮熱&断熱性能、日射調整機能を与える方法とは?

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地場工務店

特徴

地場の工務店は在来工法の木造住宅専門店。全国各地の工務店は数人から10人以内のスタッフで運営している会社が大多数。

一口に工務店と言っても、地場に密着した工務店からハウスメーカーの下請け工務店、フランチャイズ（FC）型工務店、建売住宅をメインにした工務店、公共工事を請け負う工務店まで様々です。

これらの中で、フランチャイズ型の工務店は少々、特殊な立ち位置です。

フランチャイズ型工務店

フランチャイズ型の工務店は本部の設計士や建築家が設計した家を販売し、職人が現場で施工します。フランチャイザーである本部が何種類かの家の基本形を設計して用意してあります。

例えば、A、B、Cプランの家があるとします。

各プラン毎に延べ床面積の違いがあり、ある程度、間取りの変更が可能。このタイプの家は規格化されているため、本部は資材や住宅設備を大量に仕入れることが可能となり、仕入れコストが安くなります。結果的に、コスパが高い家が完成します。

デメリットとして、建設予定地の場所や形状にマッチする家づくりが難しくなる場合があります。また、隣家の影の影響を受けて、日当たりが悪化する場合もあります。その場合、セミオーダーや設計士による自由設計で家づくりができる工務店もあります。

概ね、全国の工務店は各地域の気候を知り尽くしているため、建設予定地にマッチする家を建ててくれる可能性はあります。ただ、工務店の設計レベルと職人さんたちの施工技術、現場の管理監督にばらつきがあるのは否定できません。

木造の構造計算について

木造二階建て住宅は建築基準法第6条1項四号（通称、四号建築物）に該当する建物です。具体的にはこちら。

・100m²以下の建物

・木造で二階建て以下、延べ床面積が500m²（151坪）以下、高さ13m以下、軒の高さ9m以下

以上に当てはまる木造に構造計算が不要です。つまり、一般的な木造住宅は構造計算が不要なのです。これは、一般的には知られていません。

2016年の熊本地震で、多くの木造住宅が全壊した映像がニュースで報道されました。それらの映像から、多くの人は木造は地震に弱いと思い込んでしまったかもしれません。

全壊してしまった木造住宅は昭和の時代に建てられた古い家であり、きちんと構造計算しないで建てられた木造である可能性があります。

いつ、どこで大地震が発生するか予測できない日本において、構造計算をしないで木造の家を建てるのはハイリスク。南海トラフ巨大地震が高い確率で30年以内に発生すると叫ばれている昨今、木造の構造計算は必須なのです。

メリット

・坪単価が大手ハウスメーカーより安い。（坪45万円～）

・完全自由設計に対応。中には、予め設計された商品住宅を扱っているFC工務店もある。

・設計と施工技術が高いスーパー工務店は大手ハウスメーカーの家の性能（UA値、C値）を超える家を建てている。

・設計技術が高い工務店は建設予定地と隣家との位置関係と影を計算して設計する。

・木造でも構造計算により耐震等級3を取得できる。

デメリット

・工務店の設計レベルに幅がある。

・職人の施工技術に幅がある。

・工務店に構造計算を依頼しなければ、構造計算をしないまま設計されてしまう可能性。

設計事務所

特徴

一口に設計事務所と言っても、事務所によって得意分野があります。

主に、鉄骨S造の家やオフィス、店舗などを設計している事務所もあれば、在来工法の木造の家を専門に設計している事務所もあります。また、RC造に特化した設計事務所もあります。他に、木造からS造、RC造まで設計している設計事務所もあります。

メリット

・完全自由設計で家づくりができる。

・営業マンがいないため、設計士と直接、専門的な話し合いができる。

・腕のいい建築士に設計を依頼すると、トップクラスの高気密高断熱住宅が実現する。

・建築士が現場で管理業務を行うため、手抜き工事をされにくい。

デメリット

・デザイン重視の設計事務所に家の気密性と断熱性能は期待できない。

・設計事務所の設計レベルにばらつきがある。

・設計事務所は少数精鋭の事務所が多く、仕事量によっては完成まで日数が必要となる場合がある。

・設計料と管理料が発生する。

コスパを求めるなら工務店か設計事務所

確かに大手ハウスメーカーならではの安心感があります。ただ、大手ハウスメーカーの家の性能は普通レベル。大手は高コスト経営のため、総じて坪単価が高くなります。

家にコスパを求めるならば、地場の工務店や設計事務所がおすすめです。

ここで誤解の無いように管理人が伝えたいこととして、このページで「コスパが高い」とは、「価格の割には、満足できる家が建つ可能性がある。」という意味です。「価格が安くて、まずまずの家。」という意味ではありませんのでご了承ください。

工務店と設計事務所の設計レベルと職人さんたちの施工技術には幅があるため、オフィシャルサイトで何を売りにしている会社なのか十分リサーチする必要があります。あと、施工実績から、どのような家を建ててきたのか確認します。

その後、気になる工務店や設計事務所が見つかったならば、問い合わせするなり、無料相談会などに参加して、担当者や設計士から説明を受けることで、より、その会社と出来上がる家の像が見えてきます。

後悔しないための家づくり

以下、大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所を「ビルダー」と表現します。大都市圏から地方都市圏まで、多くのビルダーがしのぎを削っています。

ビルダーは家を設計し、あらゆる資材や住宅設備を仕入れて1軒の家を完成させます。この流れは、飲食店の料理と一部、似ています。

ビルダーはシェフに似ている

例えば、中華料理のシェフが試行錯誤しながら、新しいメニューを完成させたとしましょう。これは、料理の設計段階に相当します。

シェフが新メニューの販売開始にこぎ着けたら、料理に必要な食材と調味料を仕入れます。注文が入ったら、調理器具で食材に熱を入れながら絶妙なタイミングで調味料を入れ、更に次の食材を入れ、火加減し、最終的に料理が出来上がります。

ほぼ同じ食材と調味料で料理しても、シェフによって味の差が出るのです。

出来上がった料理が美味しいのか、そうではないのかは食の好みがあり、個人差があります。ただ、多くの人が食べても美味しくなければ、二度とその店には行かなくなります。他の店を探せばいいし、それが食通の楽しみです。

ビルダーを決めたら後戻りできない

しかし、そうはいかないのが家づくり。

子育て世代がビルダーを決めて工事請負契約書を交わした以上、もう後戻りできません。地鎮祭、工事着工、建物上棟、内部造作工事を経て、夢のマイホームが完成します。

そして、入居後、半年、1年経過すると、家に対する不満が出てくるのが普通です。

「ここは、こうすれば良かったかも？」といった、小さな後悔はあって普通なのです。ところが、想定外の問題に直面して悩みが深いと、後悔も大きくなります。

「天窓を付けたら、夏が暑い！」

「吹き抜け空間が夏、暑い！冬、寒い！」

「吹き抜け空間の窓って、位置が高すぎて掃除できない・・・」

「朝、東の窓から入ってくる朝日が眩しい！夏、暑い！」

「西の窓から入ってくる西日が眩しい！夏、暑い！」

「屋根に軒が無いため、夏は窓から日射熱がダイレクトに入ってくる・・」

「隣家の影でリビングの日当たりが良くない」

「玄関に広い土間を作ってもらったけど、結局、物を積み上げている・・」

そして、築10年後、

「屋根に軒が無いから外壁が汚れやすい。家の点検で外壁塗装が必要と言われた・・」

「2階建ての木造に屋上空間を作ったけど、家の点検で防水工事が必要と言われた・・」

「全館空調が壊れた！修理費用が200万円かかる！」

1度、家を建てたら、もう後戻りできません。

お施主様の多くは、我が家の中で小さな失敗を経験しています。小さな失敗であれば、まだいい方です。しかし、大きな失敗は取り返しがつきません。

家づくりで誰もが小さな失敗はあれど、大きな失敗をすると後悔することになるのです。

高性能な高気密高断熱住宅は多くはない

高気密高断熱住宅がトレンドの住宅業界の中で、高性能な高気密高断熱住宅は多くはありません。

この背景として、2020年現在、高気密高断熱住宅の基準が無いからです。「建物のUA値（外皮平均熱貫流率）とC値（気密値）が一定の値以下であれば、高気密高断熱住宅である。」という認定基準が存在しないのです。

要は、「当社の家は高気密高断熱住宅！」と言ったもの勝ちなのです。

これが理由で、あなたが検討している家の性能が高いのか低いのかはっきりしないのです。

そこで、家の性能を確認するためには、ビルダーの設計士に家の「UA値」と「C値」を聞いてみてはいかがでしょうか？

もし、はっきりした回答が得られない場合、そのビルダーは高気密高断熱住宅を建てていない、あるいは得意ではないと判断できます。

性能が高い高気密高断熱住宅は木造

鉄骨造（S造）の家は確かに耐震性能は高いものの、無視できないデメリットがあります。

それは、S造の家は夏は暑く、冬は寒くなりやすい傾向があります。鉄は木より非常に熱を伝えやすい素材。身近な例として、金属製の「手すり」は夏は熱を持ち、冬は冷たくなります。

S造の家は夏、高い外気温で鉄骨が熱を持ち、室内を暖めてしまいます。そして、冬は低い外気温が鉄を冷やしてしまい、室内を冷やしてしまうのです。鉄という素材が持つ特性が住空間に悪影響を与えやすいのです。

その点、木は温かい素材。

木製の「手すり」は夏でも熱を持ちにくく、冬は温かさを感じます。木という素材そのものは断熱性能が高いため、適切に木造住宅を設計することで夏は涼しく、冬は暖かい家が実現します。

ちなみに、2021年現在、UA値とC値が低い（断熱性能と気密性能が高い）家の上位は「木造」が独占しています。これは、大手ハウスメーカーの家を含んだデータです。

このデータからも、性能が高い高気密高断熱住宅を目指すと、自ずと木造になることを意味します。

UA値0.5以下、C値1.0以下がおすすめ

一生の中で一番、高価な買い物である家。この家に性能を判断できる「数字」が無いならば、何かおかしいと思いませんか？

二番目に高価な自動車を購入する時、カタログの仕様に

・ボディサイズ

・エンジン排気量

・エンジン出力とトルク

・燃費

以上のデータが必ず記載されています。

更に、カタログには最低地上高、タイヤサイズ、シートのサイズ、室内空間の寸法、エンジンの気筒数、ボアピッチ×ストローク、ギヤ変速比などの数字が事細かく記載されています。

今も昔も、自動車のカタログには、性能を示す数字が記載されていて当然。

ところが、住宅の分野では2024年現在でも、ビルダーのホームページやパンフレットにUA値とC値が記載されていないケースの方が多いのです。

多くのビルダーは、おしゃれな家の外観と内観の写真、流行りのシステムキッチンやバスルーム、洗面所、ウォシュレットなどの住宅設備の写真をホームページとパンフレットに掲載しているのが実情であり、肝心な家の性能を示す「数字」が出てこないのです。

ビルダーによって家のデザインに違いがあり、それぞれ独自性は見られます。ただ、家の外観と内観写真だけでは、家の性能は分からないのです。

高性能な家なのか判断するためには、「UA値」と「C値」が重要ポイント。

家のUA値が「0.5」以下、C値が「1.0」以下であれば、2024年現在、日本の6地域でトップクラスの断熱性能と気密性能を兼ね備えています。

このような高気密高断熱住宅を一言で表現すると、「夏は涼しく、冬は暖かい家」。

断熱性能と気密性能が高い家とは、魔法瓶のような家。魔法瓶に熱湯を入れると長時間、熱いお湯をキープできます。そして、氷水を入れると長時間、冷水をキープできます。

冬季、高性能な高気密高断熱住宅ならば、エアコン暖房（+床下エアコン）で十分に暖を取ることができます。家全体が暖かければ、バスルームでのヒートショック現象を予防できます。

梅雨の時期、エアコンの[除湿]ボタンONで、家全体が除湿できます。そして、夏季、エアコン冷房で家中が涼しく快適です。結果的に1年を通して電気代を安く抑える事ができます。

家の光熱費は毎月かかる必要経費。

高性能な高気密高断熱住宅で30年、40年と生活していく中で、大幅に光熱費を削減できるのです。高性能な高気密高断熱住宅はローコスト住宅より坪単価が高くなるものの、より快適で毎月の光熱費を抑えることができます。

30年、40年のスケールで計算すると、高性能な高気密高断熱住宅の方が快適でお得。これこそが本当の意味で快適でエコな住宅なのです。

C値が大切な理由

追記ながら、家のC値は気密性能を示す値。数値が小さいほど、家の各部の隙間が小さく、気密性能が高くなります。

気密性能が高い家は、隙間が小さいため冷暖房効率が高まります。よって、快適な暮らしと節電に繋がるのです。また、外の湿度が高い空気が室内に入りにくくなります。湿度が高い空気は、湿度が低い方へ移動する性質があります。

ここで、気密性能が高くない家では、このような現象がおきます。

夏季、エアコンをONにすると、室温はもちろんのこと、湿度計が示す湿度もどんどん下がっていきます。部屋の湿度が50%まで下がったとしましょう。そして就寝前、エアコンの[切タイマー]ボタンを操作して、AM3:00でOFFに設定します。

翌朝、目覚めて湿度計を見ると、湿度が60%や65%に上昇していることがありませんか？なぜでしょう？

この理由は、外の湿度が高い空気がサッシの隙間や部屋の隙間から室内に侵入したからです。

日本は北海道を除き、湿度が高い国。湿度が高いと不快指数が上昇し、カビやダニが発生する原因になります。

だからこそ、C値はUA値とセットで考えるべき値であり、C値が低い高気密住宅の方が快適なのです。

耐震等級3が必須

YouTubeの構造塾のプロが木造住宅は耐震等級3が必須であると解説しています。

南海トラフ巨大地震が30年以内に発生すると叫ばれています。大地震で耐震等級1の家が半壊したものの、幸運にも家族全員の命が助かったとしましょう。

しかし、家が半壊したら、もう建て替えるしかありません。あなたは、二重ローンを払うことができますか？

家づくりの重要ポイント

・断然、おすすめは木造。

・ビルダーは工務店か設計事務所を選び、高気密高断熱住宅に強い会社を選ぶ。

・建設予定地と隣家の位置関係、影を考慮して設計するビルダーを選ぶ。

・家のUA値は「0.5」以下、C値は「1.0」以下を狙いたい。

・家のデザインは四角、あるいは直方体が望ましい。

→　中庭のある家や凹凸がある家、複雑なデザインの家は断熱性能が低下し、メンテナンス費用もかかる。

・耐震等級3が必須。

・屋根に軒が必須。（軒が無い家は、雨漏りリスクがゼロではない。）

・外壁の色は白やベージュ、アイボリーなどの薄い色を選ぶ。黒色は×。

・吹き抜け空間を作るならば、高性能な高気密高断熱住宅+床下エアコンが必要。

→　下手な設計で吹き抜け空間を作ると、夏は暑く、冬は寒くなる。

・ペアガラス（Low-E複層ガラス）が必須。サッシは樹脂サッシを選択。トリプルガラスも視野に入れる。

→　他の住宅設備のコストを抑えてでも、窓にお金をかけるべし。10年、20年後、窓を高性能タイプに入れ替えるリフォームは不可能に近い。

・木造二階建てに屋上空間の設置は雨漏りのリスクがある。

・全館空調は富裕層向き。普通のエアコンの方がコスパが高い。

→　全館空調が故障すると、全室の空調が停止する。全館空調の交換工事費用は200～300万円のため一般的ではない。

・換気方式は、できれば第1種を選びたい。

・高性能な高気密高断熱住宅ならば、床暖房は不要。

モデルハウスは一時の夢の世界

子育て世代が住宅展示場の豪華なモデルハウスに足を踏み入れると圧倒されてしまい、舞い上がってしまうものです。

各ハウスメーカーは技術力と威信をかけてモデルハウスを建てているため、子育て世代が室内空間を眺めて、ため息が出て当然なのです。

大手ハウスメーカーが建てているモデルハウスは明らかに豪邸であり、非現実的な家とも言えます。

地方圏の子育て世代が建てる家の大きさは、平均して延べ床面積が30坪前後。

30坪の家で1年を通して快適に暮らすためには、高気密高断熱住宅が必須なのは先ほど書いたとおりです。

そして、家づくりにとって重要なポイントは「窓」にお金をかけることです。この理由は、熱の多くは窓ガラスから出入りしているからです。

夏の暑さの約70％は窓が原因

夏季、窓ガラスから入ってくる日射熱が室温を上げてしまいます。エアコン効率が低下し、電気代が上昇します。

冬の寒さの約60％は窓が原因

冬季、暖房で暖められた室内の熱（遠赤外線）が窓から外へ流出しています。同時に、冷気で冷やされた窓ガラスが室温を低下させます。エアコン暖房の効率が低下し、電気代が上昇します。

確かに、モデルハウスの豪華なシステムキッチンやバスルームを眺めると、特に、女性は舞い上がってしまうことでしょう。ただ、これらの住宅設備は将来的にリフォームが可能なのです。洗面所も同様です。

工務店や設計事務所が提案する標準仕様のシステムキッチンやバスルームは別段、性能が劣る設備ではありません。これらの住宅設備は10年前の設備より、明らかに進化しています。

ここでもし、標準仕様からオプションで更なる上位モデルを選択すると、価格が大きく跳ね上がるためコスパの面で劣り、得策ではありません。

また、ジェットバスや窓の電動シャッターのような電気設備に憧れるかもしれませんけど、電気仕掛けの住宅設備は将来、必ず故障します。ミニバンの電動スライドドアも故障するのです。

よって、電気仕掛けの設備を選ぶならば、将来的な修理や交換を視野に入れておく必要があります。あるいは、なるべく電気仕掛けの贅沢な設備を選ばないことです。手動シャッターであれば、20年、30年が経過しても、故障することはほとんど無いのです。

あと、ウォシュレットはモデルによってはDIYで交換できるタイプもあります。人がトイレに入ると、自動で蓋が上昇するような高機能モデルではなく、標準仕様のウォシュレットで事足りるのです。

住宅設備は標準仕様を選び、「窓」にコストをかけることで、家全体の断熱性能を上げることができます。断熱性能が高い家は、夏は涼しく、冬は暖かく快適なのです。

遮熱断熱フィルムで更なる快適空間に

近年、地球温暖化の影響なのか、日本の夏は各地で猛暑日が続きます。眩しく暑い太陽の日射熱が窓から入り、部屋が暑くなります。

そこで、窓に「遮熱断熱フィルム」を貼り付けることで、夏の日射熱を抑制することができます。そして、断熱効果により、冬の寒さが和らぎます。

更に、遮熱断熱フィルムは朝日や西日の眩しさを低減してくれる日照調整機能もあるため、より快適な空間を整えることができます。

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窓ガラスのガラスフィルム施工を手掛けるHigh Groveの「Film Work/フィルムワーク」は、静岡県浜松市を拠点に静岡県、愛知県、岐阜県、長野県、山梨県等の建築物にフィルム施工を展開するガラスフィルム施工業者です。

皆様のお悩みを解決できる、プロ用の確かな高品質ガラスフィルムを適正価格でご提案しています。まずは、お気軽にお問い合わせください。

今すぐ、こちらから。

そして、一戸建て住宅にお住まいの方で、東側の窓ガラスから入る朝日が眩しい、西側の窓ガラスから入る西日の眩しさと暑さが気になりませんか？

そこで、窓に遮熱フィルムを施工することで、窓の遮熱性能を高めることができます。ガラスフィルムの効果として、日差しが和らいで夏のエアコン効率が高まり、節電に繋がります。

では、単板フロートガラス、ペアガラス、トリプルガラス、Low-Eガラスに遮熱フィルムを施工後、どの程度、窓の遮熱性能が良くなるのか例を挙げながら遮蔽係数（SC値）を計算してみます。

遮蔽係数(SC値)

3mm厚、透明フロートガラスの日射熱取得率(0.88)を基準とし、日射熱取得率の相対値。

遮蔽係数＝日射熱取得率／0.88

遮蔽係数の値が低いほど遮蔽効果が高く、日差しの暑さを和らげて夏のエアコン効率がUPします。よって、節電に繋がります。

単板フロートガラス+遮熱フィルム

単板ガラスはフロートガラスとも呼ばれます。

サッシメーカーはYKK AP、LIXIL/リクシル、三協立山、エクセルシャノンで市場の95％以上を占めています。

3mm厚の透明フロートガラスに遮蔽係数（SC値）が「0.29」と「0.66」の遮熱フィルムを施工するとします。

・3mm厚、透明フロートガラスの遮蔽係数は「1」。

・遮熱フィルムの遮蔽係数は「0.29」と「0.66」。

遮蔽係数「0.29」の遮熱フィルムの場合

1×0.29=0.29

Before

3mm厚、透明フロートガラスの遮蔽係数「1」

After

3mm厚、透明フロートガラス+遮熱フィルム=遮蔽係数「0.29」

▼

窓の遮熱係数が71%UP

遮蔽係数「0.66」の遮熱フィルムの場合

1×0.66=0.66

Before

3mm厚、透明フロートガラスの遮蔽係数「1」

After

3mm厚、透明フロートガラス+遮熱フィルム=遮蔽係数「0.66」

▼

窓ガラスの遮蔽係数が34%UP

ペアガラス+遮熱フィルム

ペアガラス（複層ガラス）はサッシに2枚のガラスが組み込まれています。

各サッシメーカーの中で、一例としてLIXIL/リクシル複層ガラス、エルスターSに遮蔽係数（SC値）が「0.29」と「0.66」の遮熱フィルムを施工するとします。

・LIXIL/リクシル複層ガラス、エルスターSの遮蔽係数は「0.91」

・遮熱フィルムの遮蔽係数は「0.29」と「0.66」。

遮蔽係数が0.29の遮熱フィルムの場合

0.91×0.29≒0.26

Before

LIXIL/リクシル複層ガラス、エルスターSの遮蔽係数「0.91」

After

LIXIL/リクシル複層ガラス、エルスターS+遮熱フィルム=遮蔽係数「0.26」

▼

窓ガラスの遮熱係数が約72%UP

遮蔽係数が0.66の遮熱フィルムの場合

0.91×0.66≒0.6

Before

LIXIL/リクシル複層ガラス、エルスターSの遮蔽係数「0.91」

After

LIXIL/リクシル複層ガラス、エルスターS+遮熱フィルム=遮蔽係数「約0.6」

▼

窓ガラスの遮熱係数が約34%UP

トリプルガラス/Low-E複層ガラス+遮熱フィルム

トリプルガラス（複層ガラス）はサッシに3枚のガラスが組み込まれています。

各サッシメーカーの中で、一例としてLIXIL/リクシルのトリプルガラス(Low-Eクリア)サーモスXに遮蔽係数（SC値）が「0.29」と「0.66」の遮熱フィルムを施工するとします。

・LIXIL/リクシル、トリプルガラス(Low-Eクリア)サーモスXの遮蔽係数は「0.56」

・遮熱フィルムの遮蔽係数は「0.29」と「0.66」。

遮蔽係数が0.29の遮熱フィルムの場合

0.56×0.29≒0.16

Before

LIXIL/リクシル、トリプルガラス(Low-Eクリア)サーモスXの遮蔽係数「0.56」

After

LIXIL/リクシル、トリプルガラス(Low-Eクリア)サーモスX+遮熱フィルム=遮蔽係数「0.16」

▼

窓ガラスの遮熱係数が約71%UP

遮蔽係数が0.66の遮熱フィルムの場合

0.56×0.66≒0.36

Before

LIXIL/リクシル、トリプルガラス(Low-Eクリア)サーモスXの遮蔽係数「0.56」

After

LIXIL/リクシル、トリプルガラス(Low-Eクリア)サーモスX+遮熱フィルム=遮蔽係数「約0.36」

▼

窓ガラスの遮熱係数が約35%UP

まとめ

・窓ガラスに「遮熱フィルム」を施工後、窓の遮蔽係数が約34%～最大約72%UP。

窓ガラスに遮熱フィルムを施工することで、夏季、窓から室内に流入する日射熱を確実に和らげてエアコン効率が高まります。結果的にエアコンの効きが良くなり、節電に繋がります。

詳細は関連記事をご参照ください。

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2026初夏～夏/窓+遮熱フィルム&遮熱断熱フィルムで室内が涼しい

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※算出した数値は理論値です。実際、遮熱フィルムの施工後、プラスマイナスの誤差が生じることがありますので予めご了承ください。また、窓ガラスの種類や設置環境と遮熱フィルムとの相性問題があります。詳細はお問い合わせください。

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遮熱断熱フィルムで窓の遮熱と断熱性能を上げることができ、夏の暑さと冬の寒さを和らげて快適な室内空間を整えることができます。

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窓ガラスのガラスフィルム施工を手掛けるHigh Groveの「Film Work/フィルムワーク」は、静岡県浜松市を拠点に静岡県、愛知県、岐阜県、長野県、山梨県等の建築物にフィルム施工を展開するガラスフィルム施工業者です。

皆様のお悩みを解決できる、プロ用の確かな高品質ガラスフィルムを適正価格でご提案しています。まずは、お気軽にお問い合わせください。

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今も昔も、建物の最大の弱点は「窓」。

そこで、窓に遮熱断熱フィルムを施工すると、窓の断熱性能を高めることができます。

具体的に遮熱断熱フィルムでどの程度、窓の断熱性能が良くなるのか数字で表すことでより理解しやすくなります。

では、単板フロートガラス、ペアガラス、トリプルガラス、Low-Eガラスに遮熱断熱フィルムを施工後、どの程度、窓の断熱性能が良くなるのか例を挙げながら熱貫流率（U値）を計算してみます。

熱貫流率（U値）

熱貫流率とは、外と室内の温度差が1℃の時、「1時間」あたり「1m²」の面積を通過する熱量をW（ワット）で表した数値。

窓ガラスの熱貫流率が低いほど、断熱効果が高くなります。

熱貫流率の単位

熱貫流率の単位は「W/m²・K」。読み方はワット毎平方メートル毎ケルビン。熱貫流率を「U値」と言います。

一般的な窓ガラスに使われている「3mm厚の透明フロートガラス」の熱貫流率は「6.0W/m²・K 」。

単板フロートガラス+遮熱断熱フィルム

単板ガラスはフロートガラスとも呼ばれます。

サッシメーカーはYKK AP、LIXIL/リクシル、三協立山、エクセルシャノンで市場の95％以上を占めています。

3mm厚の透明フロートガラスに熱貫流率（U値、単位はW/m²・K）が「4.3」と「4.6」の遮熱断熱フィルムを施工するとします。

・3mm厚、透明フロートガラスの熱貫流率：「6.0」

・遮熱断熱フィルムの熱貫流率：「4.3」と「4.6」

熱貫流率が4.3の遮熱断熱フィルムの場合

6.0W/m²・K×4.3W/m²・K×1/6=4.3W/m²・K

Before

3mmフロートガラスの熱貫流率「6.0」

After

フロートガラス+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「4.3」

▼

窓の断熱性能が約30%UP

熱貫流率が4.6の遮熱断熱フィルムの場合

6.0W/m²・K×4.6W/m²・K×1/6=4.6W/m²・K

Before

3mmフロートガラスの熱貫流率「6.0」

After

フロートガラス+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「4.6」

▼

窓の断熱性能が約24%UP

ペアガラス+遮熱断熱フィルム

ペアガラス（複層ガラス）はサッシに2枚のガラスが組み込まれています。

各サッシメーカーの中で、一例としてYKK APのAPW330（ペアガラス）に熱貫流率（U値、単位はW/m²・K）が「4.3」と「4.6」の遮熱断熱フィルムを施工するとします。

・YKK AP APW330(樹脂スペーサー仕様)の熱貫流率：「1.31」

・遮熱断熱フィルムの熱貫流率：「4.3」と「4.6」

熱貫流率が4.3の遮熱断熱フィルムの場合

1.31W/m²・K×4.3W/m²・K×1/6=0.93W/m²・K

Before

YKK AP APW330の熱貫流率「1.31」

After

YKK AP APW330+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「0.93」

▼

窓の断熱性能が約30%UP

熱貫流率が4.6の遮熱断熱フィルムの場合

1.31W/m²・K×4.6W/m²・K×1/6=1.00W/m²・K

Before

YKK AP APW330の熱貫流率「1.31」

After

YKK AP APW330+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「1.00」

▼

窓の断熱性能が約24%UP

トリプルガラス+遮熱断熱フィルム

トリプルガラス（複層ガラス）はサッシに3枚のガラスが組み込まれています。

一例として、YKK AP APW330(トリプルガラス樹脂スペーサー仕様)に熱貫流率（U値、単位はW/m²・K）が「4.3」と「4.6」の遮熱断熱フィルムを施工するとします。

・YKK AP APW330(トリプルガラス樹脂スペーサー仕様)の熱貫流率：「0.99」

・遮熱断熱フィルムの熱貫流率：「4.3」と「4.6」

熱貫流率4.3の遮熱断熱フィルムの場合

0.99W/m²・K×4.3W/m²・K×1/6=0.70W/m²・K

Before

YKK AP APW330(トリプルガラス樹脂スペーサー仕様)の熱貫流率「0.99」

After

YKK AP APW330(トリプルガラス樹脂スペーサー仕様)+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「0.7」

▼

窓の断熱性能が約30%UP

熱貫流率4.6の遮熱断熱フィルムの場合

0.99W/m²・K×4.6W/m²・K×1/6=0.75W/m²・K

Before

YKK AP APW330(トリプルガラス樹脂スペーサー仕様)の熱貫流率「0.99」

After

YKK AP APW330(トリプルガラス樹脂スペーサー仕様)+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「0.75」

▼

窓の断熱性能が約24%UP

Low-Eガラス+遮熱断熱フィルム

Low-Eガラスは「遮熱タイプ」と「断熱タイプ」の2種類。

遮熱タイプは第2面に銀や酸化亜鉛などの金属膜が薄くコーティングされています。対する、断熱タイプは第3面に銀や酸化亜鉛などの金属膜が薄くコーティングされています。

ここでは、断熱タイプのLow-Eガラスを挙げて計算してみます。

YKK AP Low-E 断熱タイプニュートラル（3mmフロートガラス、中間層16mm）に熱貫流率（U値、単位はW/m²・K）が「4.3」と「4.6」の遮熱断熱フィルムを施工するとします。

・YKK AP Low-E 断熱タイプニュートラル（3mmフロートガラス、中間層16mm）の熱貫流率：「1.2」。

・遮熱断熱フィルムの熱貫流率：「4.3」と「4.6」

熱貫流率4.3の遮熱断熱フィルムの場合

1.2W/m²・K×4.3W/m²・K×1/6=0.86W/m²・K

Before

YKK AP Low-E 断熱タイプの熱貫流率「1.2」

After

YKK AP Low-E 断熱タイプ+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「0.86」

▼

窓ガラスの断熱性能が約29%UP

熱貫流率4.6の遮熱断熱フィルムの場合

1.2W/m²・K×4.6W/m²・K×1/6=0.92W/m²・K

Before

YKK AP Low-E 断熱タイプの熱貫流率「1.2」

After

YKK AP Low-E 断熱タイプ+遮熱断熱フィルム=熱貫流率「0.92」

▼

窓の断熱性能が約24%UP

まとめ

・窓ガラスに「遮熱断熱フィルム」を施工後、窓の断熱性能が約24%～最大約30%UP。

2000年以前に建てられた一戸建て住宅やマンションの窓の多くは「単板ガラス+アルミサッシ」が設置されています。

そして、ロの字型やコの字型の中庭のある家は構造上、中庭の窓から熱が逃げやすくなります。建物の熱が逃げてしまう最大の弱点は「窓」。

家のUA値を下げるには、遮熱断熱フィルムの施工で確実に断熱性能を上げることができます。結果的にエアコン効率が高まり、夏と冬の節電に繋がります。

詳細は関連記事をご参照ください。

※算出した数値は理論値です。実際、遮熱断熱フィルムの施工後、プラスマイナスの誤差が生じることがありますので予めご了承ください。また、窓ガラスの種類や設置環境と遮熱断熱フィルムとの相性問題があります。詳細はお問い合わせください。

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窓ガラスのガラスフィルム施工を手掛けるHigh Groveの「Film Work/フィルムワーク」は、静岡県浜松市を拠点に静岡県、愛知県、岐阜県、長野県、山梨県等の建築物にフィルム施工を展開するガラスフィルム施工業者です。

皆様のお悩みを解決できる、プロ用の確かな高品質ガラスフィルムを適正価格でご提案しています。まずは、お気軽にお問い合わせください。

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時代と共に高気密高断熱住宅が増加し、もはや複層ガラスが設置された家がデフォルトと化しています。

では、建築物の窓に組み込まれている複層ガラスについて解説します。

複層ガラスとは？

複層ガラスとは、ガラスとガラスの間に乾燥空気やアルゴンガスなどが充填された層を作り、乾燥状態に保つことで断熱性能を高めたガラス。

中には、ガラスとガラスの間の中間層が真空状態になっている真空ガラスもあります。

複層ガラスのガラスが2枚の場合はペアガラス、3枚の場合はトリプルガラスとも呼ばれます。

ガラスとガラスの間の中間層が高い断熱性能を発揮し、寒い外気を遮断し、暖房効率と遮音性を高める効果があります。

かつて、複層ガラスは東北や北海道の建築物に設置されていました。今や全国的に多くの高気密高断熱住宅に普及しています。

複層ガラスは2枚、または、3枚のガラスを組み合わせた構造のため、フロートガラスのみならず、型板ガラスや網入りガラス、合わせガラスを組み合わせることも可能です。

複層ガラスのメリット

高い断熱効果

複層ガラスは2枚、または、3枚の窓ガラスを組み合わせるため断熱性能が高く、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境をサポートします。

省エネ効果

複層ガラスは断熱性能が高いため、夏のエアコン、そして冬のエアコン暖房や暖房器具の効率が高まります。これにより、1年を通して電気代や燃料代を節約できます。

遮音効果

ガラスとガラスの間の空気層が外の音を吸収するため、遮音効果が高まります。同時に、室内の音が外に漏れにくい効果もあります。

結露しにくい

複層ガラスは「樹脂サッシ」や「アルミ樹脂複合サッシ」、そして、一部の「木製サッシ」に組み込まれています。

これにより、サッシと窓ガラス全体の断熱効果が高いため、結露しにくくなります。

複層ガラスの用途

複層ガラスの用途は一戸建て住宅からマンション、ビルまで幅広く、高層ビルにも普及が進んでいます。

複層ガラスにガラスフィルムの施工は可能？

複層ガラスの設置環境、複層ガラスに組み込まれているガラスの種類、ガラスフィルムの種類によっては、複層ガラスにガラスフィルムの施工ができます。

複層ガラスの設置環境とは、ガラスが面している方角や太陽光の当たり具合、影の当たり具合などを意味します。窓ガラスの設置環境は1枚1枚、異なります。

複層ガラスにガラスフィルムを施工する場合、プロが必ず現地調査をして熱割れ計算を行います。熱割れのリスク判定を経て、Goサインが出たら施工可能です。

複層ガラスにガラスフィルムを貼り付ける場合、専門的な知識と判断が必要です。

一般の方がホームセンターなどで安価なガラスフィルム/シートを購入し、複層ガラスに貼り付けると、複層ガラスの種類によっては熱割れするリスクが高いため注意が必要です。

詳細は関連記事をご参照ください。

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